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Gebäudeversicherung guter Abschluß
Wer Eigentum besitzt, der muss sich auch schon beim Erwerb Gedanken um eine adäquate Versicherung für das Gebäude machen. Es kommt bei Immobilien immer auf die Bewertung des Grundstückes und des Gebäudes an. Je nach Region kann es Unterschiede geben wenn man eine Gebäudeversicherung abschließen will.
Die Prämien für die Versicherung eines Gebäudes variieren deutlich und sind abhängig davon, um was für eine Art Gebäude und dessen Nutzung es sich handelt. Diese unterschiedlichen Typen von Gebäuden kann man mit einer Gebäudeversicherung absichern. Weiter unten im Abschnitt finden sie einige Punkte wogegen man sich mit einer Gebäudeversicherung versichert und welche Schäden diese Versicherungsart eventuell abdeckt. Aber auch hier immer genau auf den jeweiligen Vertrag und dessen Bedingungen achten.
- Wohngebäude absichern, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus
- Hallengebäude
- Werkstattgebäude
- Scheunen
- Schuppen
- Lauben
- Bungalow
- Hütten
- Gartenhaus
- Gartensauna
Wichtig zu wissen – Unterschiede bei Gebäudeversicherung
Gebäudeversicherungen unterscheiden sich nach dem Nutzen der Objekte und es muss bei einem Vertragsabschluss mit dem Versicherungsmakler oder in der Police genau angegeben werden, welchem Nutzungszweck das Gebäude unterliegt.
Wenn es sich um ein Wohngebäude handelt dann schließt man eine reine Wohngebäudeversicherung ab.
Wenn es ein Gebäude ist mit Büroräumen oder einer Werkstatt, dann liegt eine gewerbliche Nutzung vor und das muss man unbedingt angeben weil dann ein anderer Gebäudeversicherungsvertrag abgeschlossen werden muss. Nur wenn die Angaben alle korrekt gemacht werden, dann hat man im Schadensfall auch eine Absicherung und bekommt die Kosten von der Versicherung erstattet.
Gebäudeversicherung – was ist versichert?
Wer eine Gebäudeversicherung abgeschlossen hat der muss natürlich vorab genau wissen was in dieser Versicherung alles im Schadensfall enthalten ist. Es gibt bei Abschuss verschiedene Tarife und auch die Höhe der Schadenssummen im Versicherungsfall ist unterschiedlich.
Grundsätzlich kann man sagen die folgenden Schäden sind bei einer normalen Wohngebäudeversicherung im Standardtarif versichert und werden meist problemlos vom Versicherer anerkannt.
- Elementarschäden
- Feuerschäden
- Explosionsschäden
- Sturmschaden
- Hagelschaden
- Leitungswasserschäden
Je nach Lage des Wohnobjektes sollte man mit dem Versicherer individuelle Tarife aushandeln und das Gebäude dementsprechend angepasst versichern. Gerade Immobilien die zum Beispiel an Flüssen oder im Küstenbereich liegen müssen meist über eine extra erweiterte Elementarversicherung, die Schäden durch Überschwemmungen, Hochwasser oder anderen möglichen Risiken versichern.
Eine ausführliche Erklärung zum Thema Gebäudeversicherung und wichtige Fakten dazu finden sie hier auf der Maklerseite der AMBA-Gebäudeversicherungen.
Wissenswerte Fakten beim Abschluss einer Gebäudeversicherung – kurz und knapp hier
Die Gebäudeversicherung ist zwar nicht zwingend gesetzlich gefordert, aber dennoch sollte diese Versicherung bei Besitz von Eigentum immer sofort abgeschlossen werden. Ein Feuer oder Sturm kann erhebliche Schäden am Gebäude verursachen und das sind unheimlich kostenintensive Reparaturen die ohne eine Gebäudeversicherung schnell eine finanzielle Notlage für den Besitzer bedeuten können.
Wer selbst Bauherr ist und über eine Finanzierung baut, der muss übrigens verpflichtend eine Feuerversicherung bzw. eine Versicherung für das Wohngebäude abschließen, sonst spielt die Bank nicht mit.
Meist automatisch mitversichert sind:
- Gartenhütten
- Schuppen auf dem Gelände
- Carports für die Fahrzeuge
- Geschlossene Garagen
- Einbauküchen im Wohngebäude
Tipp: Je nach Versicherungsanbieter gibt es nicht nur erhebliche Preisunterschiede sondern auch die Leistungen der Policen variieren oft erheblich. Darum lassen sie sich gut beraten oder lesen sie aufmerksam vor Abschluss alles in dem Versicherungsvertrag genau! Besser nachfragen als im guten Glauben es ist alles richtig versichert und im Schadensfall stellt sich heraus, dass es doch nicht so ist!
Fazit zur Gebäudeversicherung
Wer eine Wohnung, Grundstück mit Häuschen oder ein Wohnhaus besitzt der sollte zur eigenen Sicherheit eine optimierte Gebäudeversicherung abschließen. Die Wohngebäudeversicherung gehört neben der Hausratversicherung zwar nicht zu einer Pflichtversicherung aber eine solche Sachversicherung ist ein absolutes MUSS wenn man ruhig schlafen will.
Riskieren sie nicht ein finanzielles Chaos um ein paar hundert Euro im Jahr Kosten für eine Versicherung zu sparen. Der Wert für Immobilien steigt in der Regel stetig an und wie hier im Beitrag zur Altersvorsorge beschrieben, bilden Immobilien und Eigentum eine wichtige Säule für die private Altersvorsorge.